开发商在交房时，钥匙交错了，导致不是该房的业主已装好入住。现在该怎样赔付原本该房的业主？ 事情是这样的：我们公司将交房这一职责交给了物管公司。物管公司在接手后，未将之前错误的钥匙更改过来，导致在交房时错将201房间钥匙交给了202的业主，致使202的业主花费了7万将201装修并已入住一个多月，现在201的业主要求开发商将201变为之前的清水房，并要求权威机构来鉴定，另外再赔偿他们的误工费等等，丝毫商议余地都没有。。请问我们能否以违约退房为由来赔偿201的业主；可是双方签订的房屋买卖合同上没写明交错房的赔偿金额，那违约金又该怎样算？

按照实际损失要求开发商赔偿损失。