急！签了居间协议，卖家没有按时到场履行买卖合同，接下来该怎么做？ 我于2011年6月26日通过瑞阳中介所与卖家包某签订了一份居间合同，支付定金1万5千元
居间合同写明7月10日支付40万首付房款。
由于包某系该房产权人的父亲，其称儿子正在昆明出差不能到场，
故居间合同上也是其父亲代签，无公证委托。
签订居间合同之后我要求其儿子出具公证委托书，包某（父）各种理由推脱说不行。
其要求我在不签订买卖合同情况下将40万元转至其儿子名下否则算我违约。
我不同意，我于7月10日带好首付款去瑞阳中介，卖方包某没有到场。
目前包某要我于7月下旬补足80万元他儿子才肯来签订买卖合同。此一说在居间合同上没有体现，是其单方面提出的要求。
居间合同写明7月10日付首付签订买卖合同，8月20日支付40万元签订过户协议。

想请问，卖家违约在先，我接下来通过怎样的途径要回我的定金？如果通过法律途径，我告瑞阳还是告包某（父）还是在外出差的他的儿子呢？
是去宝山区人民法院吗？

这种情况可以通过法律途径，要求违约方双倍返还定金

你要有7月10日的卖方不到场的证明。

你需要现委托律师发一份律师函，要求产权人包某履行合同，如果包某不履行，则包某违约，你有权要求对方双倍返还定金。
可来电咨询。

既然卖家违约，你有权要求双倍返还定金；协商不成的话，起诉。
建议委托律师处理。

起诉卖方，中介为第三人！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

要求违约方双倍返还定金，协商不成，起诉解决。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

对方违约，双倍定金