房东要收回商铺,我要如何挽回自己的利益 合同是明年九月到期,房东期满后要收回商铺,现在不允许我转让。之前的转让费和装修费等于白白没了,现在我要如何挽回自己的利益?
以下是相关合同条款:
六、 在租赁期间内,乙方如有改装装修必须与甲方协商并取得同意,否则,甲方有权制止。如甲方同意,改建装修一切费用由乙方支付。
七、 在合同期内如要转让必须经甲方同意理顺手续,否则以违约处理,甲方有权终止合同,收回该物业。
八、 合同期满后,乙方有优先续租权,租金双方另定,如果乙方在经营期间或期满后不续租,对甲方物业不能破坏,乙方装在门和墙上的装饰不能拆卸,归甲方所有,乙方的商品自己处理。
谢谢各位提供帮助!
以下是相关合同条款:
六、 在租赁期间内,乙方如有改装装修必须与甲方协商并取得同意,否则,甲方有权制止。如甲方同意,改建装修一切费用由乙方支付。
七、 在合同期内如要转让必须经甲方同意理顺手续,否则以违约处理,甲方有权终止合同,收回该物业。
八、 合同期满后,乙方有优先续租权,租金双方另定,如果乙方在经营期间或期满后不续租,对甲方物业不能破坏,乙方装在门和墙上的装饰不能拆卸,归甲方所有,乙方的商品自己处理。
谢谢各位提供帮助!
2011-12-09 23:01 SHMILY……(广东-深圳) 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011-12-09 23:36
可以委托律师积极维权。
2 张勇律师 2011-12-10 08:03
1 具体可以先电话与律师联系,帮你分析应对。要根据具体案情作出分析,建议带上材料咨询律师。
3 110网律师 2011-12-10 11:30
如房东违约,可以要求其承担违约责任。