今年2月份和开发商签定了认购协议并交首付款，当时房子还为建设，《那时侯他们没有销售许可证》现在房子修 今年2月份在老家买老套商品房并交首付款《当时房子还未建设》，只签定了一份内部认购协议书《上面只写了房号，面积，地址，》还有就是其它约定，1。乙方在接到本认购协议后，甲方采取公告或拨打乙方预留电话的方式通知乙方。乙方在接到甲方通知之日起七日内到甲方通知的地点签定〈商品房买卖合同〉。并带上如下证件和资料：〈1〉本项目认购协议〈2〉身份证明原件和复印件。〈3〉诚意金及其它所交款项的收据，〈4〉售房部约定的其它相关资料。2。甲乙双方在签订本〈内部认购协议〉。后，在约定签订〈商品房买卖合同〉的时间内，甲方不能再将该商品房另售他人，否则甲方应双倍返还乙方已付认购诚意金，如乙方在约定时间内不前来签定〈商品房买卖合同〉，甲方可将该商品房另售他人，乙方所付认购诚意金由甲方无息全款退还，3.乙方在认购确认期内需要更换房屋的，可在尚未销售或尚未确认的商品房中重新选择，但必须于认购确认期内与甲方联系，并到销售中心办理相关手续。乙方无权要求甲方保留其他房号。4。签订《商品房买卖合同》后，乙方所缴的认购诚意金将自动转为购房款。5.对于本认购协议约定的各项销售政策与规定甲方拥有最终解释权。6.本认购协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。。  最后甲方盖章乙方签字

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