按揭房产抵押问题 按揭买的房子可以抵押贷款吗?
2011-11-30 18:26 feiyug……(江苏-常州) 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2011-12-01 09:44
可以抵押,但有限制。
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人(银行)。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人(银行)。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。