回迁面积扩大纠纷，请详细解答，谢谢 我是个回迁户，当时回迁2010年6月末签订协议时59.89平米，据开发商说，在2010年10月改动设计图，面积增加到了71平米，现在马上交钥匙，确定面积为72平米，现在我需要补多少差价？差价的价格是由说明决定的？还有就是我听说3%的那个规定只是针对商品房的，回迁房是否同样有效？有没有法律根据？如果真要经过法律才能解决的话，一般情况下法院会如何判?

原则上，超过约定面积3%即约1.8平方米部分应补足差价，其余部分你无需再支付价款。当然，还得具体看购房合同是如何约定的，因为开发商在签协议时往往都设计了“陷井”。