我是业主，在中介跟买家签了三方合同，现在租客不腾房子，如何解约？
我是业主，在中介跟买家签了三方合同，现在租客不腾房子，如何解约？ 您好！
我是业主，房子一直出租中，还没有到期，我提出卖房子时，租客也表示有买的意向，但是因为价格问题一直定不下来。后来我在一家中介跟另一个买家签了合同，收了1万定金，合同有个特别约定：乙方（买方）征信良好，符合兴业银行贷款政策，审批不过，不能贷款，三方无责，甲方退定金，丙方（中介）退佣金。
现在租客不同意腾房，无法进行评估，我能否根据特别约定的“不能贷款”为由，要求按三方无责撤销合同呢。
我是业主，房子一直出租中，还没有到期，我提出卖房子时，租客也表示有买的意向，但是因为价格问题一直定不下来。后来我在一家中介跟另一个买家签了合同，收了1万定金，合同有个特别约定：乙方（买方）征信良好，符合兴业银行贷款政策，审批不过，不能贷款，三方无责，甲方退定金，丙方（中介）退佣金。
现在租客不同意腾房，无法进行评估，我能否根据特别约定的“不能贷款”为由，要求按三方无责撤销合同呢。
2016-05-31 17:24 luloo8……（陕西－西安） 已有 1 位律师回答
1 张元珍律师 2016-05-31 17:37
这个应该是不可以的。
相关法律问题
你好，现在还没签三方合同。中介说业主要求在签三方合同时给完首付
1个回复还在还贷款的房子现在有人要买，但是房产证还没办下来，如何可以卖，或者可以签订什么合同先给买家
0个回复我是房主，通过中介卖房子。8月份有买家想要三方签的合同，12月8日就到期了
3个回复你好，我是卖房子，七月份和中介还有买家签订了三方合同，买家交了两万订金
1个回复你好，我是卖房子，七月份和中介还有买家签订了三方合同，买家交了两万订金
1个回复二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了
1个回复房子不能按合同过户，买家说中介那里现在不能接收公积金贷款。要延期半个月过户
18个回复刚签完中介存量房合同的第二天中介告知业主的房子是查封的我可以要求解约退回定金吗
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