我买了套二手房，首付已付，可房子至今未过户，不能贷款，咋办？
我买了套二手房，首付已付，可房子至今未过户，不能贷款，咋办？ 我通过中介今年九月份买了套二手房，是以按揭的形式购买，首付款已付清，余下的房款通过银行贷款的方式付给房主。我在中介公司签了一份合同，规定在2011年11月19日房主将房子交给我使用，同时在这段时间内，房主须配合我办理过户手续。由于最近银行实行紧缩政策，贷款办的有些慢，不过还是在2011年11月16日的时候贷款正式文本已经下来了，但要等到明年的时候才能把款付给房主。可房主不同意，要求我必须把全额款付清之后才办理过户手续，我该怎么办？如果我起诉他，能胜诉吗？
2011-11-23 11:28 Utw2104（宁夏－银川） 已有 3 位律师回答
1 高飞律师 电话：18629037091 2011-11-23 11:36
依据合同履行。
2 孙新律师 2011-11-23 11:32
要看你们的具体合同约定
3 超级账号5律师 2011-11-24 19:50
根据合同的约定，房主应该在2011年11月19日交付房屋，你可以起诉他，但是我建议你协商解决，不要将关系搞僵。
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