签订《商品房订购协议》后可以要求更换其它不同面积的户型吗？
签订《商品房订购协议》后可以要求更换其它不同面积的户型吗？ 我与房屋开发商签订了《商品房订购协议》后,交纳了定金，现在由于房贷的原因，公积金贷款金额不能贷到房价的70％，我想换成小一些的户型。但是由于1.签订《商品房订购协议》上面写明了我准备购买的xx栋xx层xx号，套内面积、单价等 ，2.现在的开放商销售的房屋价格又比我订购的时候上涨了一点点。我想请教下我能有权力要求换房吗？换房后的价格开发商应当是按照我订购时的价格还是现在的新价格？我在订购时享受了2％的总金额优惠，开发商还应给我这个优惠吗？
2009-11-17 20:57 zxdzg（四川） 已有 4 位律师回答
1 朱君秀律师 2009-11-17 21:23
答:协商处理吧，通常是不能变更的；
2 喻远军律师 2009-11-18 06:35
变更合同要经过双方的协商一致。
3 110网律师 2009-11-18 18:24
协商处理比较妥当
4 杨一林律师 2009-11-19 14:22
除非对方同意，否则不能变更。
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