通过中介签订有抵押二手房购买合同是否有效？
通过中介签订有抵押二手房购买合同是否有效？ 今年5月份，通过中介公司、房东、签订二手房购买合同，房东这个房子有抵押，需要我先预付50W定金给他，然后再进行网签，这个房产签合同有效吗？我觉得这个风险很大，如果房东违约，中介是否需要承担责任？多谢！！
2016-05-17 17:20 802089……（北京－丰台区） 已有 9 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-05-17 17:22
可以搜集证据起诉解决
2 李建成律师 2016-05-17 17:25
如果存在抵押存在风险，应该通过合同约定要求中介承担担保责任
3 孙新律师 2016-05-17 17:25
风险很大建议委托律师代理
4 申维丰律师 2016-05-17 17:30
您好，建议搜集证据起诉解决
5 顾倩团队律师 2016-05-17 17:34
建议委托律师办理，尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，
6 孙新律师 2016-05-17 17:39
您好！合同有效。中介不需要承担违约责任。房主承担违约责任。可来电咨询。
7 怀向阳律师 2016-05-17 17:41
你好，中介是否有责任需要结合你们之间的合同约定分析，确实有风险，建议委托律师完善合同内容，尤其是关于违约责任的约定
8 宋超律师 2016-05-17 17:43
你好 根据具体情况和合同的具体内容而定
9 110网律师 2016-05-18 13:08
风险比较大，建议慎重考虑
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