因贷款问题无法按期支付房款违约
因贷款问题无法按期支付房款违约 因贷款没有达成原计划额度，过户后还需给业主一部分房款。如果此部分房款无法支付，是否认为买方逾期付款违约？违约的责任和违约后之前缴纳的税费是否可以退回？我是买方。在合同中规定了逾期付款违约的责任为对逾期应付款的20%支付违约金。另，请教下，房子过户后，还有一部分房款未支付，房屋的所有权是否还有争议的地方？以上，谢谢！
2011-11-17 12:12 yDU1071（北京） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 2011-11-17 12:22
你好！你们可以协商解决。
其他的可按照合同约定的处理。
其他的可按照合同约定的处理。
2 110网律师 2011-11-17 13:20
对合同有约定的按约定。按你说的情况约定是有效的
建议协商解决，协商不成的可以起诉
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答
建议协商解决，协商不成的可以起诉
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答
3 孙新律师 2011-11-17 13:27
1、按照购房合同约定的执行，违约要承担违约责任
2、办理的手续的税费一般不予退还
3、房子过户后产权变更
4、建议就详情来电咨询
2、办理的手续的税费一般不予退还
3、房子过户后产权变更
4、建议就详情来电咨询
4 孙新律师 2011-11-17 16:24
须看合同具体约定。如需帮助可来电咨询。
5 孙新律师 2011-11-17 19:39
你好，合同是有效的，但是房屋产权过户后的所有权是没有争议的。
6 孙新律师 2011-11-17 19:42
需要看购房合同的具体约定