房产证仍然抵押在银行是否可以进行买卖？是否合法？
房产证仍然抵押在银行是否可以进行买卖？是否合法？ 我看中了一套商用铺面，合同约定先租一年然后购买此房，但是一年期满后，我才知道该房屋的房产证仍然由对方抵押在银行，我想咨询一下此房屋在抵押给银行的状态下仍然可以由对方进行销售转让吗？签订的买卖合同是否为有效合同
2011-11-13 14:40 XQ1234……（江苏－盐城） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-11-13 14:43
未经抵押权人同意进行买卖，买卖合同无效。
2 朱君秀律师 2011-11-13 14:44
答：含抵押的房屋，在理论上可以买卖，但是，实务中，银行不会同意，你也就卖不了。
3 柏志海律师 2011-11-13 17:30
属于效力待定，建议向银行还款
4 110网律师 2011-11-14 12:37
如果你一定要买,那你要和银行协商,由你来代为向银行还清借款.
5 110网律师 2011-11-15 16:45
1、抵押中房屋买卖无效；
2、如果你想买，先把银行的欠款还清，再买。
2、如果你想买，先把银行的欠款还清，再买。
相关法律问题
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
3个回复贷款人死亡，房产抵押该如何处置，是否可以继承？是先继承还是先偿还贷款？银行能否起诉其家属（贷款人妻子
1个回复软本房产证（猪肝色本），是否可以买卖？与其它房产证之间区别是什么？
0个回复由于没钱办房产证了，又想贷款，可以用户口本作抵押向银行贷款吗？
3个回复房产证抵押给银行贷款，如果我要贷款10年，10年的利息和本金是每个月还，还是可以10年内还清就可以了
3个回复欲购买二手房，卖方房产证3个月后拿到，是否可以签订买卖合同？
4个回复用房产证在房管部门办理抵押贷款后，房产证是否由房管部门转交银行，我想复印一份留底，明天银行将放贷
1个回复用房产证在房管部门办理抵押贷款后，房产证是否由房管部门转交银行，我想复印一份留底，明天银行将放贷，我
1个回复