我买的二手房房产证已经出了。房东因为银行没有放款不肯交房
我买的二手房房产证已经出了。房东因为银行没有放款不肯交房 我买的二手房房产证已经出了。合同约定交房的时间已近过了，银行还没有放款，可能还要2个月，房东因为银行没有放款不肯交房。但是房子是毛培，并且没有门锁，存在安全隐患。我着急装修，房东不肯给我装修，我可以自己换锁装修么？
2016-05-09 14:53 quanqu……（上海） 已有 8 位律师回答
1 颜培卿律师 2016-05-09 14:55
建议通过合法途径解决，可以向法院起诉要求对方按合同约定交房，并承担逾期交房的违约赔偿
2 尤辰荣律师 2016-05-09 14:57
建议根据合同约定来履行。
3 110网律师 2016-05-09 15:04
首先，请您不要贸然私自去换锁，这件事本来是对方不对，如果您贸然行动对您也不利，其次，最好继续协商，因为你们有合同，应该按照合同来解决，最后，协商不行建议您用合法途径，可以向法院起诉要求对方履行合同，用法律手段维护自己的权利，这个权利义务责任很明显。可以要求对方赔偿
4 潘建强律师 2016-05-09 15:16
可以和房东再协商。
5 张向锋律师 2016-05-09 15:30
可要求房东按合同约定交房房屋，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
6 郑何顺律师 2016-05-09 16:17
你好，关键看合同对于交房的约定还有付款的期限是怎么约定的，有需要可以跟我联系。
7 颜莉萍律师 2016-05-09 16:48
合同里有否明确是款清交房？
8 张晓雪律师 2016-05-09 17:29
你好 根据具体情况和双方的合同约定 建议协商解决
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