铺面转让纠纷 10年与上家达成转让协议，因为是公家房，合同上明确写明不能转让，所以私下达成协议。11年转给下家，也是按次方法操作。但房主公司突然提前一个月通知铺面拍卖，要收回铺面。现在下家找我要求退回转让费，我应该怎么做？？另以上操作持续很多年了，附近的公家铺面都是私下协议，而且到了合同期满后，公司也与新租户签订新的租房协议，从来没有异议。如果我退还转让费，我能去跟上家要求退回我付出的转让费吗？？因为我觉得我也是受害者啊

因为房东禁止转让，你们的合同是无效的。建议好好协商处理为好。