土地转让纠纷 两年前吴某将自己的一块住宅用地（9亩）左右，经过统一规划，分成了200多平米的小块，用于建设房屋，转让给了我们（24人），合同规定当我们建设时土地证由他提供，后来当我们准备建房时，吴又说政府不让建设，得等一等，就在这几天，我们发现那块土地被一家土地开发商正在使用，他们说他们是合法购买的。我们该怎么办？

1、你说的情况恨明显是属于一块土地卖给两家卖家。很明显属于卖家违约。
2、你们签订有合同吗？土地交易规定应当有书面合同。，这是《土地管理法》的明确规定。
3、就此案件我可为你出具专业《法律咨询意见书》，就你所咨询的问题进行专业法律分析，同时详细指导你该怎么办。
4、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和部门规章以及相应的地方性法规，同时可以提供最高人民法院的相关司法解释，以便你诉讼或协商使用。需要帮助可来电详谈。

你好，对方的行为明显违约，如果你们有合同那么就按合同约定的违约金进行赔偿，如果没有合同那么可以按给你们造成的损失计算，包括实际损失和可得利益损失。如果协商不成，那么你们完全可以通过法律途径向法院起诉维权的。