付了首付，签了合同,按揭办理不下来，我可以要回我的首付吗？
付了首付，签了合同,按揭办理不下来，我可以要回我的首付吗？ 你好，我2010年在钦州买了套房子，付了首付，签了合同（2010年2月签的），但是一直办理不下来按揭，理由是我不是本地的，没有1年的社保，直到现在，要交房了，还没办理下来，我该怎么办？一次性付清，我没那么多钱，我是否可以要求退房，我只想拿回我的首付款即可，定金可以牺牲。
另外现在地产商说可以帮我办理按揭，社保也不要了，但要求我增付1成的首付（以前付了两成，现在变成三成了，所以要我再增付一成），我可以以拒绝增付为由要求退房吗？
另外现在地产商说可以帮我办理按揭，社保也不要了，但要求我增付1成的首付（以前付了两成，现在变成三成了，所以要我再增付一成），我可以以拒绝增付为由要求退房吗？
2011-11-07 16:28 liyrzj……（广西－钦州） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2011-11-07 16:29
协商不成诉讼解决。
2 110网律师 2011-11-08 14:49
首付款可以追回，定金要看合同约定和当地宏观调控政策的出台先后。
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