卖房合同签订以后，也办了过户，可银行按揭款没有办下来，可以不卖吗？ 我于今年3月12日在网上发布了卖房信息，13日买房人就决定买我的房，同时也有好多看房人，当时就没有同意。到第三天即14日他们和中介一行数人一早就来到家里，要求签合同，由于急需要钱，经过考虑，就把自己住了15年的房卖了。卖价为46万，首付26万，22万办按揭，当时问银行多久会下来，中介口头回答一般个把月就会下来，慢的话可能晚半个月左右。由于自己以前也卖过店面，也是个把月就下来银行款，所以就没有怀疑按揭会拖这么久，为了万一，我还是在合同里约定了必须6月15日之前到帐，否则违约。今天已经到了7月4日，银行按揭款还没有确定什么时候到，因为当时卖的时候我知道没有卖到价，只是急需用钱才卖的，现在目的没有达到，我可以不卖这套房吗？或者可以要求他们加价吗？请您们帮助！

可以要求解除合同并承担违约金。

依据买卖合同约定履行

建议你和律师面洽一下，主要是判断在现有的状态下，你是否享有解除权。