婚前买房，分手后如何分割 婚前买房，我出资8万首付，男友出资27万首付款购房.购房合同，房产证，按揭贷款都是两个人的名字。房款总共90万，贷款55万。现在房产增值了，现在类似的户型大概卖到130万左右。还贷帐户是他的名字，但是我负责物业管理，煤气，水电费都是我的银行划帐的。并且有发票。现在分手后他说他要房子，把钱还给我，请问我应该能够得到的除了首付的8万，还有什么是我应得的，他只想还给我首付款，所以我想咨询下什么是我应该得到的。我想在银行消除自己的贷款 ，把贷款全部转到他一个人名下，怎么处理比较好。分手是他提出的，说他爸爸妈妈不喜欢我。以后我再买房，是不是就是二套房了，损失他应不应该给予补偿。请律师帮帮我。谢谢。

1、不动产以登记为准，根据房产证，房产属于共用共有，一人一半。
2、但因为是婚前买房，男方会提供证据，提出主张首付款他支付了27万，你支付8万，月供款他支付，物业管理等费用你支付。因此，如果他能提供证据，可将房产资料由“共同共有”变更为“按份共有”。按你们实际出资的比例去分配分割房产，按比例分配增值部分。
3、建议你把资料交给律师看看，可来电联系我。

要看情况而定，带上具体资料找律师咨询！

案件比较复杂，建议来所拿案件材料面谈，才可以给你详细的法律建议。欢饮来电。

可以面谈