婚前共同买房，分手，房产如何分割
婚前共同买房，分手，房产如何分割 男女双方婚前共同买了房子，男方是主贷人，女方是次贷人，房产证产权份额各占50%，共同生活，贷款由男方还的，一年后，于搬新房前，女方患重疾病男方提出分手，并拿走了女方的房产证不予归还，目前女方病情不乐观，打算尽快处理掉房产。女方怎样才能得到更多的卖房款？是一半吗？ 如男方不同意，以还贷款为由要求更多份额，女方该怎么办？
2010-11-04 13:44 六月的小猪（上海） 已有 9 位律师回答
1 李军律师 2010-11-04 13:55
1、这种情况下，只有起诉。
2、双方约定房产份额各占50%，应按约定分割；
3、应考虑委托律师处理。
2、双方约定房产份额各占50%，应按约定分割；
3、应考虑委托律师处理。
2 110网律师 2010-11-04 14:22
女方有一半的房屋产权，可以转让。或者起诉析产
3 刘永斌律师 2010-11-04 14:22
如果协商不成，只能起诉。
4 110网律师 2010-11-04 14:26
现在领结婚证没有？
婚前的贷款和首付，无论谁出的多少，都属于赠予行为，按产证按份共有。房产证你可以去挂失，补办张新证。你要出售房产的话，必须经另一半同意，只有一半产权的房产是没人买的。如果对方不配合，那么只有起诉，来析产。让法院判决。
（如有需要可致电联系）
婚前的贷款和首付，无论谁出的多少，都属于赠予行为，按产证按份共有。房产证你可以去挂失，补办张新证。你要出售房产的话，必须经另一半同意，只有一半产权的房产是没人买的。如果对方不配合，那么只有起诉，来析产。让法院判决。
（如有需要可致电联系）
5 110网律师 2010-11-04 14:42
根据照顾女方的处理原则，身患重病，在离婚时可以多分夫妻共同财产。
6 110网律师 2010-11-04 15:12
可以起诉要求分割房产，由法院拍卖。需要帮助，可以联系面谈。
7 110网律师 2010-11-04 17:50
一般认为是一半，女方在这种情况下可以起诉析产。
8 110网律师 2010-11-04 18:15
可以要求分割一半的。建议起诉。
9 袁文祥律师 2010-11-04 19:48
一般按产证约定进行分割，建议委托有经验的律师，帮你更好更有效的维权。详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助！