关于婚前买房，分手，如何分割财产 男女双方婚前共同买了房子，男方是主贷人，女方是次贷人，产权份额各占50%，共同生活，贷款由男方还的，一年后，于搬新房前，女方患重疾病男方提出分手，并拿走了女方的房产证不予归还，目前女方病情不乐观，打算尽快处理掉房产。女方病后男方独自居住至今，女方未居住，房内已装修，家电家具齐全，女方打算整体卖掉，房款一人一半，并同意卖房期间房贷承担一半，如何保证女方的利益不被侵犯，怎么才能拟好一份谨慎的合同呢。
担心的问题：1.女方外地疗养，担心房内物品被男方变卖。2.担心男方以此前一直独自还贷款为由，在房款到帐后索取更多份额。3.担心男方贱卖房屋。

如果出资额明确，可依据出资额确定分割份额。

拟什么协议？双方能够达成一致吗？
如果能协商处理，也可以；一方不按协议履行的话，另一方可以起诉；
应考虑起诉分割，对于房产价值有争议的话，可以竞价或拍卖等方式处理；
详情，可以来电咨询或预约面谈。

可以订立财产分割协议，同时由第三方进行资金监管，根据监管协议来领取各自的款项。需要帮助，可以联系面谈。

以房产证上的产权分割房屋。现在可起诉析产。