集体土地建设使用证可以过户吗？谢谢！
集体土地建设使用证可以过户吗？谢谢！ 我是农村户口，想买本村亲戚家的房子，但农村只有集体土地建设使用证这样能否过户，要是签个协议双方都有见证人而且村支书都有签字，而且亲戚那边也说以后要是盖楼什么的都是我的．那请问这样需不需要去公证？公证后有没有法律效益？谢谢了！还有集体土地建设使用证上面的名字能不能换成我的名字？如果不换以后会有什么纠纷吗？
2011-10-30 19:14 LYJ_78……（山东－日照） 已有 2 位律师回答
1 任远律师 2011-10-30 21:43
你好，本村集体成员之间可以就宅基地使用权进行流转，但是应当报村委及上级政府部门备案。不需要公证，只要双方当事人签字即生效，最好办理土地使用权过户手续，以防止将来因为拆迁补偿发生纠纷。可以办理房产证，具体可以去当地土管所或房管局咨询。
2 110网律师 2011-11-04 15:01
本村集体成员之间可以就宅基地使用权进行流转，但是应当报村委及上级政府部门备案。不需要公证，只要双方当事人签字即生效，最好办理土地使用权过户手续，以防止将来因为拆迁补偿发生纠纷。可以办理房产证，详细请咨询日照当地律师