集体土地建设用地使用证，已经签合同，但未过户，现在反悔行不
集体土地建设用地使用证，已经签合同，但未过户，现在反悔行不 我于1997年于广西本村办了一个小厂，站地800平米，跟对方--非本村人，已写好转让合同和公证，对方已支付完钱，共30万，并将厂给对方使用。但到现在一直未过户，因为听说集体使用证不能转让，所以现在本人是否能将我的小厂使用权收回。
2010-08-02 12:44 西明明（广西－河池） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010-08-02 12:58
不可以。
2 110网律师 2010-08-02 13:03
你们的转让合同是否有效，需要考虑你承租的集体土地使用权的期限，如果在期限内，又没有其它无效的情形，那你们的转让合同有效，这样你必须履行合同约定的义务。
3 110网律师 2010-08-02 13:06
你签了转让合同以及做好了公证，即使不能转让你也要承担违约责任的。而且你现在只是听说集体使用证不能转让，所以建议你确认清楚你们那的政策之后再考虑下一步。