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房子买卖中户口赔偿问题
房子买卖中户口赔偿问题 2008年2月,我买了一套房子,当时合同约定自交房之日前起走户口,每逾期一日赔偿50元,但交房后他户口还没有起走,期间我一直督促他把户口起走,他要么是拖,要么就是电话不接。今年七月,我通过各种途经找到他的女儿,曾书面答应如果他在八月之前起走,我愿意补偿他4万元费用,但他还是拖到今天,造成我延误卖房的好时机。这种情况下我能起诉他要求赔偿吗(按照合同约定)?胜算有多少?
2011-10-28 09:13 hrtian……(上海-闸北区) 已有 11 位律师回答
1 李军律师  电话:18917186208  2011年10月28日 15时35分
这种情况下,对方的行为已经构成违约,你方完全可以通过起诉上家追究其违约责任来迫使其主动迁移户口,我已处理多起类似案件,需要帮助,可以来电联系。
2 110网律师  2011-10-28 09:18
可以的,如果需要,也可以请律师全权代理诉讼
3 王晔律师  2011-10-28 09:28
可以委托律师代理,如有需要,欢迎电话详询
4 110网律师  2011-10-28 09:32
你完全可以向人民法院起诉对方承担违约责任,但要求对方将户口迁出的要求人民法院不会受理。你的胜诉率是很大的,只是你现在的标的额很大,法院很难会部支持,类案还要考虑对方是不否有迁户的条件、赔偿能力等各种因素。欢迎来电咨询。我可以接受你的全权委托受理此案。
5 110网律师  2011-10-28 09:49
1 可以依据约定要求赔偿,
2 如果可以证明有其他损失,还可以要求追加赔偿金
6 张向锋律师  2011-10-28 10:42
1、可以全权委托律师代理诉讼。2、起诉对方,可以要求按合同约定承担违约责任或损失。3、若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
7 李仁红律师  2011-10-28 10:48
你当然有权起诉他、并要求赔偿,也可以全权委托律师来代为诉讼。
8 110网律师  2011-10-28 11:38
你好,可以全权委托律师起诉但需要你方提供买卖合同等相关证据材料。
9 110网律师  2011-10-28 11:53
1、可以要求按照约定的赔偿标准支付你违约金。
2、当然数额法院可能会做调整,但只有通过这种方式才可能达到让对方迁出户口的可能性。 我的补充: 2011-10-28 11:53

3、个人没空或者不方便的,可以全权委托律师处理。

10 110网律师  2011-10-28 12:55
可以全权委托律师代理诉讼的,根据你们之间的合同约定主张对方的违约责任。
11 姚艳艳律师  2011-10-31 10:19
您好,您这种情况完全可以委托律师起诉对方承担违约责任,具体可电话联系,姚律师:
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