房子买卖问题
房子买卖问题 一个老板想买我家房 他说现在手里没钱先给5万定金 把房产证过给他 他把房证押给银行做抵押 再把剩下的钱给我 但是对于我存在很大的风险，就是老板没有偿付全部房款之前，就已经办理了过户，过户就代表着房屋归属对方所有了。如果对方不支付剩余的房款，那我只能通过诉讼的方式去解决，耗费时间和精力。1、 我想问有这样做买卖的吗？我以前还没遇到过2、如果有这样做买卖的那怎么做才能对我们卖房的有利，要签个什么样的合同才好
2011-10-12 11:08 Fzk2131（河南－漯河） 已有 4 位律师回答
1 张飞律师 2011-10-12 11:14
1、一般没有产权人会通过这种方式出卖房产，风险极高。
2、如果你一定要这样，最好签订合同，约定买家支付房款的方式、时间及违约责任等事项。但是发生问题，需要诉讼的话，无论是前期的程序还是后期的执行都是相当的麻烦。建议慎重考虑。
2、如果你一定要这样，最好签订合同，约定买家支付房款的方式、时间及违约责任等事项。但是发生问题，需要诉讼的话，无论是前期的程序还是后期的执行都是相当的麻烦。建议慎重考虑。
2 110网律师 2011-10-12 11:14
回答1、这样做也可以，但是有风险。2、需要视情况而定化解你的风险。详细情况电询本律师。
3 110网律师 2011-10-12 13:23
一般没有产权人会通过这种方式出卖房产，风险极高。
4 张骁隆律师 2011-10-12 16:14
你说的情况，也是可以操作的。