动迁补偿问题
动迁补偿问题 国企营业用房出租后，承租人转租，第三方作为实际经营者，进行装潢并取得执照，遇市政动迁。第三方动迁补偿包含哪几项？法律根据？谢谢专家。
2011-10-27 07:12 Vbl8967（上海） 已有 7 位律师回答
1 朱君秀律师 2011-10-27 07:24
答：应当获得补偿金，具体包括：搬迁补助和安置补偿金。相关法律规定：《山西省城市拆迁补助与补偿标准暂行规定》第5条。
2 110网律师 2011-10-27 07:41
根据上海的拆迁等规定，实际的承租人应该属于安置的对象，可以享受补助和安置补偿等等。
3 张峥嵘律师 2011-10-27 08:17
有明确依据的是停产停业损失和设备搬迁或重置费用。如果在实际协商中，存在营业执照补偿、装潢补偿和其他与实际经营有关的补偿的，应归实际经营者所有。
4 110网律师 2011-10-27 09:11
你好，这种案子我们做过很多，一般是这样处理的：
1、应当获得补偿金
2、具体包括：搬迁补助和安置补偿金
3、根据上海的拆迁等规定
你的问题在网上说不清，请来电咨询
1、应当获得补偿金
2、具体包括：搬迁补助和安置补偿金
3、根据上海的拆迁等规定
你的问题在网上说不清，请来电咨询
5 110网律师 2011-10-27 15:48
补偿的项目很多，包括安置补偿，机器安装，交通补偿等，具体问题可带上相关材料来所面谈，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网，
6 110网律师 2011-10-27 17:10
第三方可以要求补偿的。
7 张向锋律师 2011-10-27 21:04
如合同许可或房东同意转租，动迁补偿包括停业损失、装修费、搬迁费、营业执照补偿等等。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。