上海房子卖了，买家现在只付了首付，在办贷款，年前的事，现在房子涨价了
上海房子卖了，买家现在只付了首付，在办贷款，年前的事，现在房子涨价了 上海房子卖了，买家现在只付了首付，在办贷款，年前的事，现在房子涨价了，我的房款还没到手，我该怎么办
2016-04-12 12:29 ask201……（上海－嘉定区） 已有 13 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2016-04-12 12:30
如果对方构成逾期付款，则可以根据合同约定具体情况解除合同追究其违约责任等进行处理。
2 何青超律师 2016-04-12 12:37
可以根据合同约定具体情况判断。
3 翟方进律师 2016-04-12 12:37
依合同约定处理，如约定了办贷款的期限，你方可解除合同并追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。
4 郑何顺律师 2016-04-12 12:39
你好，你们合同是怎么约定的？有没有到过户期限，有需要可以跟我联系。
5 韦云律师 2016-04-12 12:40
看合同具体约定，考虑解除合同、追究对方违约责任。
6 颜培卿律师 2016-04-12 12:43
按照合同约定处理
7 110网律师 2016-04-12 12:44
按照合同的约定处理
8 110网律师 2016-04-12 13:32
依照合同约定处理。
9 110网律师 2016-04-12 14:58
如果对方构成违约，那么您有两种选择，一是起诉对方违约责任，要求对方偿付所有购房款及违约金；二是解除房屋买卖合同，退还一部分的房屋首付款。
10 王晔律师 2016-04-12 15:38
依据合同约定履行，如果对方构成逾期付款，则可以解除合同并追究其违约责任。
11 李军律师 2016-04-12 16:15
什么怎么办？你想咨询什么问题？建议来电咨询。
12 110网律师 2016-04-12 20:13
要具体看你们的合同是怎样约定的，买卖过程当中是否留下了其他的证据，才能判断下一步应当怎么做。
13 颜莉萍律师 2016-04-15 14:54
依合同约定。
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