五年前买家交了定金，到现在交房了，房子价格涨了很多，要求买家涨价合理吗？
五年前买家交了定金，到现在交房了，房子价格涨了很多，要求买家涨价合理吗？ 由于我家是拆迁户，当时卖了三件地基给买家，商议为一间地基价格为58万，总价168万。买家交了定金，定金为150万。由于房子交房时间一拖再拖，现在五年过去了，房子的价格涨了不少，现在市场价90万左右一间，合计270万。我们要求加价到75万一间，买家不同意，现在法院传票已经到了，想问问我们胜算大么？如果房子交易失败，需要赔偿金吗？大概需要多少
2014-10-17 13:52 润哥哥回来啦（浙江－宁波） 已有 7 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2014-10-17 14:31
买卖有效的。合同是诚信的约定。价格涨了也是别人的。
2 吴健弘律师 电话：13588839313 2014-10-17 14:33
你主张的依据是什么？
3 陈国平律师 电话：13867474141 2014-10-17 14:51
按照原合同处理
4 孙新律师 2014-10-17 13:59
你好，按照合同约定处理，一方违约需要承担违约责任。如需帮助，可来电来访。
5 110网律师 2014-10-17 14:08
您好，违约需要承担违约责任
6 超级账号5律师 2014-10-17 14:20
按照合同约定处理，一方违约需要承担违约责任。
7 陈晓云律师 2014-10-17 14:45
不合理，按之前的合同约定处理，反诉要求按原合同继续履行并要求对方 协助过户
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