卖方是否违约
卖方是否违约 《房屋买卖合同》约定：一是交房时间是2011年10月20日，但卖方10月22日交房。二是双方约定是2011年9月30日前办理过户手续。但实际过户日期是9月24日，卖方承诺过完户7个工作日前将该房屋名下的所有户籍迁出，若超过约定日期15日，视为违约。截止今天10月23日卖方户籍还没有迁走。我想问：一是房已交了，算不算违约？二是：到10月23日户籍没迁走，违约了吗？时间怎么算的，星期天和节假日算不算？谢谢。
2011-10-23 19:01 李xun房（河南－平顶山） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011年10月24日 13时14分
可以申请仲裁
2 110网律师 2011-10-23 19:11
1.若沒有特殊情况，逾期2天才交房，已违约；2.到10月23日户籍没迁走，当然违约；3.若最后一天为节假日的，顺延到上班，中间的节假日都算。
3 110网律师 2011-10-23 19:52
1.若沒有特殊情况，逾期2天才交房，已违约；2.到10月23日户籍没迁走，当然违约；3.若最后一天为节假日的，顺延到上班，中间的节假日都算。
4 110网律师 2011-10-25 12:14
1.若沒有特殊情况，逾期2天才交房，已违约；2.到10月23日户籍没迁走，当然违约；3.若最后一天为节假日的，顺延到上班，中间的节假日都算。