关于购买二手房共有人签字的问题？？ 我买了一套二手房，已经通过中介和房主签订二手房买卖协议了，房主现在觉得他房子卖便宜了，不想卖了。  

房屋产权是这样：老婆是共有人，老公是主产权人 ，当时他老公不在由她代为老公签字了，当然她自己也签字了，这样的合同有效吗？如果不卖给我会由她老婆来赔偿合同上拟定的损失吗？

你好，有效的，可以要求承担违约责任，支付违约金。

你好，合同有效，对方违约，可以根据合同约定处理。

你好，合同有效，可以要求承担违约责任。