2008年开发商以家属楼名义在单位用地上把楼盖上，并且承诺没首付五万元就可入住
2008年开发商以家属楼名义在单位用地上把楼盖上，并且承诺没首付五万元就可入住 2008年开发商以家属楼名义在单位用地上把楼盖上，并且承诺没首付五万元就可入住，尾款等到楼照办理下来并给办理住房公积金在交齐尾款，八年过去了，楼照一直没有办理下来，但是开发商现在索要尾款，不承认当初的承诺怎么办，求律师给点建议我们应该怎么做
2016-04-06 20:57 ask201……（黑龙江－大庆） 已有 3 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2016-04-06 21:01
你好，可以搜集证据诉讼解决
2 高志博律师 电话：18686729300 2016-04-06 21:09
你好，开发商违约，建议起诉解决，若需法律帮助，可以与我联系
3 王皓律师 电话：18104515837 2016-04-06 21:09
你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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