关于商铺出租
关于商铺出租 由于商铺租期快到,市场提出续签条件.但觉得不合理,或者可以说是霸王条款。之前快到期签的合同是是房租涨是不高于一年租期的百分之十.而续签合同上的条款是房租涨是不低于一年租期的百分之十.请问这这合同是否合理?
之前市场招商的时候为了吸引我们这些商户入住市场.承诺过我们商户很多事情,但都没落实.请问口头承诺有没有法律依据?如果有,是否可以向市场索赔？
之前市场招商的时候为了吸引我们这些商户入住市场.承诺过我们商户很多事情,但都没落实.请问口头承诺有没有法律依据?如果有,是否可以向市场索赔？
2011-10-16 22:14 wsmfe（浙江－杭州） 已有 4 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2011-10-17 00:16
口头承诺，有录音么？如果没有，较难获得支持。可以起诉商场，要求继续履行义务。
2 吴健弘律师 电话：13588839313 2011-10-17 06:33
按照之前合同处理。
3 陈晓云律师 2011-10-16 22:52
双方协商，有违约的，可依法追究违约责任
4 110网律师 2011-10-17 16:39
口头承诺要有其他证据证明，否则，很难认定；