买房过户后房主不交房 买房时总房款43.5，谈成43万，她就问你着急住么，我说我不着急，然后卖方说让她先住着，2、3个月，不行给我交房租；我本不打算住，我说租给谁都是租，就这么说着。
 过户后，跟卖方谈房租的问题，她竟然说怎么好意思要房租，省得五千就是为了多住几个月，说12月初腾出来，她先白住着。
  从中介买的，合同没有规定交房时间，也没说什么白住的说明。

  现在双方都很生气。
  麻烦您给点意见，不胜感激。

如果协商 不成，可以向法院起诉要求腾退，并要求支付期间的租金

要求其腾房不成，诉讼解决并要求赔偿相当于租金数额的损失。

可以提起诉讼，要求腾房并支付房租。