房屋买卖协议未写具体过户和付款时间，买房反悔想毁约
房屋买卖协议未写具体过户和付款时间，买房反悔想毁约 1月签订房屋买卖协议，约定土地证下来后，“过户后一次性付清房款”，过户费对方付。可没有写明具体的过户和付款时间，买方付了2万元定金。可土地证办好后买方反悔，想退房，要退定金2万，我不干，我办土地证花了很大代价，要买方过户，不然没收定金。可买方说过户后没有定付款时间，她3年后再付款。我同意过户，但要他将房款放在第三方，保障我过户后能拿到房款。由于他过户要付大笔过户费，他只说要我过户，不采取过户行动。我该怎么办？要是不退定金可以吗？他不过户，我可以对外卖吗
2011-10-15 19:48 kexin1……（湖北－黄石） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-10-15 21:32
如果对方明确表示不履行协议，你可以不退定金；但是，如果你想再将房屋转让给他人，就必须通过法律途径解除本协议，否则，对方可能会要求你双倍返还定金。
2 陈晓云律师 2011-10-15 23:14
可起诉要求过户，过户后才能买卖