买房土地证没过户，现在遇到拆迁，原房主要求扩户归他
买房土地证没过户，现在遇到拆迁，原房主要求扩户归他 我2002年买了宁波农村里的一间自建房，当时立了契约，有村里盖章的房屋产权变动申请表，有村里收2500块的房屋转让管理费的发票，但土地证还是原房东的名字，没过户。今年碰到政府拆迁，每户有三十平方的扩户，当时原房东卖了两处房子，土地证都是他的名字没过户，拆迁办说这三十平方我们自己商量着办（原房东也想要这三十平方扩户）
1.象我们这样的情况是不是两家人只能扩三十平方？我们一户是否可以要求拿三十平方？
2.原房东能拿走这三十平方扩户吗？
3.我们如果打官司会赢吗？
谢谢了
1.象我们这样的情况是不是两家人只能扩三十平方？我们一户是否可以要求拿三十平方？
2.原房东能拿走这三十平方扩户吗？
3.我们如果打官司会赢吗？
谢谢了
2010-10-12 21:00 ZQM872……（浙江－宁波） 已有 1 位律师回答
1 2010-10-13 19:57
如果买卖协议约定了“拆迁所得，归买受人所有”的条款，则可以全部归你。
起诉的话，我认为你取得扩户部分的70--80%价值的可能性比较大。
起诉的话，我认为你取得扩户部分的70--80%价值的可能性比较大。
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