请教房屋抵押无力还贷的问题
请教房屋抵押无力还贷的问题 朋友b以我的名义,他做担保人,用c的房产作抵押,向银行贷款100万元,如果到期无力还贷,请问是首先由我还款(朋友给我写了免责的保证),还是首先用抵押的房产还款?朋友给我写的免责保证,法庭会予以支持吗?
2011-10-13 08:16 lYg4686（北京） 已有 12 位律师回答
1 胡爱军律师 2011-10-13 08:21
可以要求你们一起根据担保合同的约定承担责任
2 李同红律师 2011-10-13 08:26
需要承担担保责任。
3 刘锐律师 2011-10-13 08:33
请当面咨询律师
4 付玉阁律师 2011-10-13 08:37
需要承担担保责任，你不免除责任。
5 110网律师 2011-10-13 09:07
你好，没有约定担保形式的，按照连带担保来算。银行可以任意选择。可以找借款人、保证人要求还款，也可以执行抵押的房产。免责条款是内部协议，对内有效，不约束银行。
6 赵亮律师 2011-10-13 09:10
1，朋友向银行的贷款，应当首先由朋友归还，朋友无力偿还的，你是否要承担责任要看担保合同约定的性质，如果是一般保证，那么在经过6个月保证其后，不需要偿还。如果是连带保证，那么你需要承担连带还款责任。
2，你的责任和抵押房产银行可以自己选择。
3，你朋友给你写的免责声明有效，你归还银行贷款后，可以据此向银行追偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2，你的责任和抵押房产银行可以自己选择。
3，你朋友给你写的免责声明有效，你归还银行贷款后，可以据此向银行追偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
7 陈晓云律师 2011-10-13 09:16
法庭不会支持
8 孙新律师 2011-10-13 09:30
要承担担保责任
9 谷友军律师 2011-10-13 09:33
承担担保责任。
10 赵江涛律师 2011-10-13 10:49
要承担担保责任。
11 孙新律师 2011-10-13 16:13
你和C共同承担担保责任，
免责保证法庭不会支持。
免责保证法庭不会支持。
12 徐卫东律师 2011-10-13 20:56
你们要承担连带还款责任。你们的免责条款无效。