买二手房，已签订合同付了首付，还未过户产权，但是卖方要涨价，我改怎么办？
买二手房，已签订合同付了首付，还未过户产权，但是卖方要涨价，我改怎么办？ 我是1月30日与卖方签订的合同（合同是一式6份，签了3份），当天付了首付50万（房价是165万）。约定的是5月31日前办理产权过户手续。现在卖方看到市场行情好，要涨价20万，我无法答应他的要求，卖方说那就赔我违约金，请问我能索赔多少钱？
2016-03-23 14:20 seana1……（上海） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2016-03-23 14:23
您好，可以选择1、违约金，一般按照合同约定；2、主张双倍定金返还和实际损失。建议您可以咨询律师
2 110网律师 2016-03-23 14:29
合同成立并生效。原则上合同应当完全履行，任何一方不得擅自变更和解除合同。
当然如果双方协商一致可以解除合同。
当然如果双方协商一致可以解除合同。
3 张向锋律师 2016-03-23 14:50
可以主张赔偿定金的双倍。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
4 翟方进律师 2016-03-23 15:21
你方有两个选择
一、可要求继续履行合同，并追究其违约责任。
二、可要求解除合同并要求上家赔偿因房价上涨的相关损失。
如需帮助请及时致电本律师。
一、可要求继续履行合同，并追究其违约责任。
二、可要求解除合同并要求上家赔偿因房价上涨的相关损失。
如需帮助请及时致电本律师。
5 110网律师 2016-03-23 15:24
合同有没约定违约金？也可以起诉要求继续履行合同，具体可以来电详谈
6 李云律师 2016-03-23 15:33
按照合同约定。
7 李军律师 2016-03-23 17:24
按合同约定主张违约金，如果违约金不足以赔偿实际损失，有权要求赔偿实际损失。
必要时，应当及时委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
必要时，应当及时委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
相关法律问题
买二手房，签订了购房合同，首付款已付20万，但是购房合同上没写首付后多久必须给我过户
1个回复我买了二手房，都签订了买卖合同，但是没有标明何时过户，也没有标明如果一方违约，改怎么办，现在没有过户
2个回复二手房过户 卖方不交个人所得税怎么办？合同签订：费用各自负担。
1个回复您好律师，我卖二手房，我是房主，已经跟买家签订了合同，但是没有约定具体办理过户的时间
11个回复你好，我有一个二手房已经签了合同并且收了首付，但是还没有过户
7个回复你好，我签订了居间合同，付了首付，卖方不签购房合同怎么办
3个回复你好，我签订了居间合同，付了首付，卖方不签购房合同怎么办
3个回复二手房卖方拿了定金签好合同，但是近期房子地铁要造涨价
5个回复