你好，我有一个二手房已经签了合同并且收了首付，但是还没有过户
你好，我有一个二手房已经签了合同并且收了首付，但是还没有过户 你好，我有一个二手房已经签了合同并且收了首付，但是还没有过户，可以违约么？如果买房人不愿意我赔偿20%，坚决要打官司，会有什么影响？会怎么判呢？
2016-03-14 21:31 ask201……（上海） 已有 7 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2016-03-14 21:32
有合同约定的话，法院可能会要你履行
2 110网律师 2016-03-14 21:35
如果合同对一方违约解除合同有约定违约金，可以单方解除。您可以把合同发给律师审查看
3 110网律师 2016-03-14 21:40
你好，若对方无违约行为可以要求你继续履行合同，没有法定的解除合同的条件合同很难解除，并不是你单方愿意支付违约金就可以解除的，建议在少支付违约金的情况下还是协商解决
4 李军律师 2016-03-14 21:46
你可以选择不卖，但是你要承担违约责任。
作为买方，可以选择要求继续履行或者选择解除合同，同时追究你的违约责任。
至于是否可以要求继续履行，要根据合同的履行情况判断。
建议带材料预约律师当面详细咨询。
作为买方，可以选择要求继续履行或者选择解除合同，同时追究你的违约责任。
至于是否可以要求继续履行，要根据合同的履行情况判断。
建议带材料预约律师当面详细咨询。
5 张向锋律师 2016-03-14 22:08
对方如能够支付剩余购房款，法院有可能判决继续履行房屋买卖合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
6 苏小虎律师 2016-03-15 09:15
需要看合同怎么约定的
7 颜莉萍律师 2016-03-15 11:04
选择权在对方手里，或要求赔偿，或要求继续履行，你只有接受别人请求的份。
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