二手房卖方拿了定金签好合同，但是近期房子地铁要造涨价
二手房卖方拿了定金签好合同，但是近期房子地铁要造涨价 定金收了2万，合同上写了违约2倍违约金，有什么办法可以不用付违约金吗？私下商量买方不愿意加价，如果起诉，卖方会承担什么？谢谢！
2015-11-26 16:08 251865……（江苏－苏州） 已有 5 位律师回答
1 马恩杰律师 电话：15250058331 2015-11-26 18:24
需要审查合同办理，
具体来电咨询
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2 蒋良勇律师 2015-11-26 16:16
按约定处理的。
3 110网律师 2015-11-26 20:46
要承担违约责任，赔偿对方的损失
4 110网律师 2015-11-26 21:23
卖方不同意按照合同履行，应担承担违约责任，要你双倍返还定金4万元也不算多 ，如果真的可以，买家可以要求继续履行合同
5 刘银律师 2015-11-26 21:50
卖方应当配合过户。
相关法律问题
二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了
1个回复买熟人的二手房，房子没有房产证，只有购房合同，买方有卖方打的一个收到定金一万的条子
0个回复昨天看了一套二手房，在中介介绍下和房东签订了合同，按了手印，但是没有交定金，现在房子不想要了
1个回复二手房交易 我是卖方 因为是继承下来的房子，现在已经找到卖家。签订了合同，收了定金
5个回复你好，我想租房子，看了房子，交了定金，但是没有签租房合同。我现在有事
6个回复二手房屋买卖合同已经签订 卖方不想卖房子了还不拿违约金我该如
4个回复我给人交了定金，我们合同写了4月份要把房子交给我。但是现在过去半年了，房子也没交给我，现在钱也不给
13个回复租房子之前交了押金，但是后来自己原因房子又不想租了，定金能要回来吗，合同还没签
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