合同无法履行，迟迟不解决
合同无法履行，迟迟不解决 我与一家开发商签订某宾馆的包租合同，但过了三个月对方称无法履行合同，同意退款和给予三个月的租金，但问题是现在给不出具体退款时间和方案，再找他们也是百般的拖时间，我该如何操作！谢谢
2011-10-08 11:26 cdmmm（上海－宝山区） 已有 11 位律师回答
1 110网律师 2011-10-08 11:41
向人民法院起诉对方；
2 110网律师 2011-10-08 11:47
建议直接起诉，要求退还款项及延迟履行金
3 110网律师 2011-10-08 12:17
及时向法院诉讼，或者要求对方继续履行原租赁合同。
4 王兴华律师 2011-10-08 12:51
可向宾馆所在地法院起诉，并要求采取财产保全措施，以免你的利益落空。
5 110网律师 2011-10-08 14:38
1、可以通过起诉要求对方退款并支付违约金。
2、诉讼标的并不等同于合同标的，具体的诉讼费、代理费取决于你可以获得的数额来确定。
3、既可以到合同履行地也可以到被告所在地法院起诉，视你的方便情况来定。
2、诉讼标的并不等同于合同标的，具体的诉讼费、代理费取决于你可以获得的数额来确定。
3、既可以到合同履行地也可以到被告所在地法院起诉，视你的方便情况来定。
6 姚艳艳律师 2011-10-08 14:52
你好，你有两种方案可以选择
一、首选继续履行合同。
二、如果确实有法定的不能履约的情形，再选赔偿问题。对方如果一直拖着你可以通过诉讼的方式要求方方承担违约责任。
一、首选继续履行合同。
二、如果确实有法定的不能履约的情形，再选赔偿问题。对方如果一直拖着你可以通过诉讼的方式要求方方承担违约责任。
7 李同红律师 2011-10-08 15:44
向人民法院起诉
8 110网律师 2011-10-08 16:58
可以起诉要求立即履行。
9 110网律师 2011-10-08 20:10
您好!既然协商不成只能向法院起诉对方承担违约责任，具体操作方法应当委托律师处理
10 张向锋律师 2011-10-08 21:21
协商不成，只能起诉解决。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
11 李军律师 2011-10-10 10:58
协商不成的话，应当尽早起诉处理。
需要律师帮助，可以来电联系。
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