关于再婚老人的继承问题 父母的房子最初是母亲单位分的，户主是母亲的名字，母亲92年去世，父亲94年再婚，98年参加房改，房改费由父亲全部出资。继母女儿当时上初中，一直由父亲供养到大学毕业（大学在英国就读），在毕业前后，父亲发现继母另购一处房产，产权是继母女儿，并发现他自己的工资卡内余额已经几乎为零，（父亲的生活来源靠我每个月给他的1000元钱}，父亲发现后与继母关系不和，现在父亲病危，想由我一人继承房产，我还有一个姐姐，姐姐同意放弃继承权，继母女儿大学毕业后就在北京生活、工作，虽有独立生活来源但没有给过父亲一分钱，病重至今，未尽一天照顾、护理义务，请问，这种情况我继母和她的女儿是否能平分我父亲的财产及房屋？我的父亲现在需要做什么才能使损失降到最少？因父亲病危，急切的心情请您理解。十分感谢您的帮助！

现在的房产应属于你父亲个人财产，可以以赠与的方式直接过户到你名下。你继母的女儿应承担对你父的赡养费。

房产应属于你父亲个人财产

由你父亲立遗嘱，指定他的遗产由继母、她女儿以外的人继承。