关于再婚继承问题 1.父亲再婚前有房产一套,目前市值约35万。 2.现在他要卖掉这套房屋再买,新房约50万。 3.根据协商,我出资25万帮助他买新房,他原来的房子归我。 4.即新房里有我25万,有他们再婚夫妻的25万。原来婚前的房产35万属于我。 5.请问:如果我父亲百年,我与其再婚妻子如何继承新房的价值?新买房的房产证上如果写有我和我父亲两人的名字,对分割财产有什么帮助或影响?这里有没有需要我父亲签署某些文字才能生效的东西?在法律上我如何能合法的获取最大的利益。谢谢。
2011-03-15 12:00 qmJ8436(天津) 已有 9 位律师回答
1 张亮律师 电话:18604091120 2011-03-15 12:07
要看具体的产权登记情况,建议带材料与律师面谈。
2 朱君秀律师 2011-03-15 12:05
答:1、夫妻共有,一人一半;2、除去你的部分属于夫妻共有;3、添加你为共有人需要你父亲同意;4、你父亲可以在购房时,直接全部赠与给你。
3 谷友军律师 2011-03-15 12:06
1.婚前房产建议办理过户;
2.婚后买房最好写上你的名字,其中一半产权属于他们的夫妻共同财产,一半属于你的个人财产;
3.可由你父亲立下遗嘱,其所占四分之一房产由你继承。
2.婚后买房最好写上你的名字,其中一半产权属于他们的夫妻共同财产,一半属于你的个人财产;
3.可由你父亲立下遗嘱,其所占四分之一房产由你继承。
4 孙新律师 2011-03-15 12:09
呵呵,获得最大利益的方法是全写你的名字,你将房屋居住权让他们享有。不过,估计人家都是不同意的。之前的房产要过户你的名字,之后的房子你要搜集留备好各项出资的证据,原则上是三人共同共有。就你父亲三分之一部分在其百年后你及他妻子有权继承,均分。
5 彭永和律师 2011-03-15 12:13
律师或法律工作者将自己接的案子放到网上让大家为他分析,是个很好的办法哦。
6 赵亮律师 2011-03-15 15:32
1,你父亲百年后,在没有遗嘱的情况下,你和你继母平等继承属于你父亲的份额,也就是你父亲的遗产。
2,新房的产证上写有你的名字对你有利,否则你对房屋没有所有权。
你和你父亲可以签订共有房屋的协议,在房产证办理时写你们两人的名字
2,新房的产证上写有你的名字对你有利,否则你对房屋没有所有权。
你和你父亲可以签订共有房屋的协议,在房产证办理时写你们两人的名字
7 齐志龙律师 2011-03-15 19:11
建议对其进行约定
8 孙新律师 2011-03-15 20:14
建议来电咨询
9 孙新律师 2011-03-16 11:27
建议到律师事务所咨询