买卖二手房，房主未按合同约定迁出户口（合适补充协议里有约定时间和违约赔偿）
买卖二手房，房主未按合同约定迁出户口（合适补充协议里有约定时间和违约赔偿） 买卖二手房，房主未按合同约定迁出户口（合适补充协议里有约定时间和违约赔偿），请问在北京下一步该怎么办？北京是否有强制迁出户口的方法？谢谢
2016-03-16 14:58 ask201……（北京） 已有 10 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-03-16 15:00
按照合同约定处理的。
2 何青超律师 2016-03-16 15:01
可以起诉主张违约责任。
3 孙新律师 2016-03-16 15:11
你好！合同中约定了相关的违约条款，对方在合同约定的期限届满无法履行或者部分履行的都属于违约行为；您有权主张对方承担违约责任；户口一般是无法强制迁走的，原有的户口只能在找到接受的地方（有房屋）才可以迁走；建议直接咨询户籍管理部门。如有需要可以直接来电咨询。 我的补充： 2016-03-16 15:13
但是呢，若双方在订立购房合同的时候，对方对该事实存在隐瞒并能够影响到如果我方知道这么一个情况就不会购买的，可以主张撤销该合同并要求对方承担缔约过失责任；
4 北京石建伟律师团队律师 2016-03-16 15:16
按照合同约定处理
5 高永峰律师 2016-03-16 15:20
不能强迁户，你只能按照约定主张违约赔偿。用金钱压力逼迫对方迁出。
6 孙新律师 2016-03-16 15:22
按照合同约定解决的
7 孙新律师 2016-03-16 16:03
您好，可以起诉主张违约
8 孙新律师 2016-03-16 16:09
可以起诉要求承担违约责任
9 孙新律师 2016-03-16 16:30
你好，堆放物诶履行合同义务可以按照合同约定主张履行合同或承担违约责任。
10 乜庆祥律师 2016-03-17 15:33
可以起诉维权
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