合同不能备案 开发商迟迟不退款
合同不能备案 开发商迟迟不退款 由于限购政策的不断变化，原来提交的材料在房管局是能备上案的，可是开发商没有及时送上去，导致合同不能备案。后来开发商说，交给他们3000元，他们可以把材料整齐，所以就给了他们钱，本以为可以买房了，我就安心的在家等，可是等了两个月，竟然还是不符合限购政策，房管局不予备案。所以只能退款了，开发商也同意全额退款给我，但就是迟迟不给我退款，已经拖了三个月了，问其原因，说是在给房管局协商，开发商没有主动权，主动权在房管局手里！我现在应该怎么做，才能要回我的房款？求助，谢谢
2011-09-28 09:39 xiaoli……（河南－郑州） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-09-28 09:54
如果你向开发商要求退款，他们不退，你可以行使公权力进行维权，起诉到法院解决，并可以主张相关利息。
2 110网律师 2011-09-28 10:07
可以到法院起诉要求退还
3 陈晓云律师 2011-09-28 10:20
向法院起诉要求退款
4 吴振举律师 2011-09-28 12:36
我只有发票和收据，别的没有也可以起诉！！
5 郭希玲律师 2011-09-28 15:19
你好，不用再等了，现在政府对限购政策落实很到位，很多方面都注意着，建议起诉开放商要求退还房款，具体可以电话或当面和律师沟通
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