二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗
二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗 中介与买卖双方签订三方合同，卖方丈夫不在签约现场，合同上只有妻子签名（卖方老公肯定是知情的），后面卖方说丈夫说卖亏了，就借故拖延时间，请问这样的三方合同有效吗？可以要求卖房继续履行合同吗？急盼热心律师回复！
2016-03-07 14:19 jinxiu……（江苏－苏州） 已有 3 位律师回答
1 超级账号5律师 2016-03-07 15:16
你好，合同需要经过丈夫签字才生效！
2 110网律师 2016-03-07 20:14
如果中介可以作证其老公是同意的，你可以要求继续履行合同；但你的情况最好还是解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补你购房损失的，还以要求卖方赔偿。如有需要，可联系本律师为你维权。
3 110网律师 2016-03-08 11:51
卖方这么做属于违约，你可以追究其法律责任，视情况也可要求继续履行。如需帮助可联系本律师。