因为与开发商合同条款谈不拢，致使签合同超过协议日期 本人在长沙看中一楼盘的一套房子，8月27日交了10000元定金，并签了认购协议书（这份协议书当时都没看就签字了，里面100%都是有利于开发商的）。协议书上写的是9月20日签正式商品买卖合同，后来去签合同看到合同好多没有道理的条款，前面的合同还可以，没什么大问题，主要是补充协议上注明这么一条：如交了首付款后如果非因双方原因而未贷成款的或未贷那么多的，则乙方在限期内补足余款，补不足的话则开发商有权不予退款。如前面合同与后面的此附加合同起冲突了，则已附加条款优先。那万一没贷款下来我又交不了那么多钱，我的首付款不就被开发商吞了吗？因为与开发商合同条款一直谈不拢，致使房子超过协议日期9月20号，现在开发商天天催我交钱签合同，说不签的话就按协议书上的办一退10000元定金，并传律师函给我追究我违约责任。不是我不签啊，是他们的合同不利于我难道我也要签吗？
跪求得到各位律师的指点和帮助！谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢、、、、、

你好，不要急，难为你了，很简单，只要你对协议的内容不同意，你就可以不签，也不构成违约。同时，如果双方最终的协议签订不了，那么对方应当退还，没有订金只要交了就不能退这一说法，你这个案件很特别。对你很有利

这个你可以拒绝签字,把第一分合同拿出来比对,收集所有相关资料到当地工商局投诉,在不行就上诉到人民法院,这属于商业纠纷.

诉讼维权，实际操作相当专业，有许多要注意的细节，具体要看案情，详细情况可联系我

建议带合同与律师面谈了

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