二手房买卖纠纷。
我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达 二手房买卖纠纷。
我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延，合同约定2016年2月29日进行过户，而目前情况为3月9日才能过户，合同条款规定买房未按合同付款协议约定期限支付的，应当向卖方支付违约金，逾期超过七日后买方仍未付款的，卖方有权单方面解除合同。
咨询问题：1、买方是伐属于违约；2、若判定其违约，是否满足和其解除合同的条件。3、另外，我是置换房屋，由于我这边的买方拖延了过户时间，导致我置换房屋的也相应逾期，因此产生的费用，是否可以向我的买方追诉。

1,2 买方的主要责任是付款，一般来说没有逾期付款的话，仅过户拖延了一周不构成根本违约，你要求解除合同难以被支持的
3，两者间没有直接联系。

构成违约 ，可以主张赔偿

可以协商要求适当赔偿。

你好，买饭属于违约，你可以解除合同，但必须要通知到对方。可以要求对方承担违约金和损失。有需要可以跟我联系。

合同应当继续履行，逾期违约责任依法追究。