购买二手房的一些疑难问题
购买二手房的一些疑难问题 欲购买一套二手房，情况说明：是再婚夫妻，而且房主去世，房主自己有一子一女，是其前妻所生，现其二婚妻子欲卖房，房主的子女放弃继承，房主的再婚妻？子可以卖房吗？这和房子是他们婚前或婚后的财产有关吗？和他们结婚的年限有关吗我购买此房用让其再婚妻子办理过户吗？有人说不用办过户，只需要办理继承手续就可以买卖，是这样吗？
2011-09-13 08:27 yyyyyy（吉林－长春） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-09-13 08:42
要办理继承和放弃继承公证，才可以办理过户
2 陈晓云律师 2011-09-13 08:51
房主去世，由配偶、父母、子女继承其房产
3 李同红律师 2011-09-13 09:09
要办理继承和放弃继承公证
4 孙喜春律师 2011-09-13 09:22
购买该房屋有一定的风险，建议委托律师提供必要的帮助，以免日后的麻烦
5 陈晓静律师 2011-09-13 10:15
无论是房主的再婚妻子还是其子女继承该房，均需办理继承权公证；在没有将此房更名过户至继承人名下时，是不允许出售的。
如还有不明，可以电话咨询或来所面谈。
如还有不明，可以电话咨询或来所面谈。