关于私建房买卖 今年年初，我买了一处私人私建房，房屋无产权证和手续。双方签订买卖合同但未公证。现在，因拆迁卖家这套房本地政策可再分得一套房，所以对方要求我们退房，请问，这个房可以不退吗？？？如果必须退，我们可以是否可以要求补偿？？可以提出哪些补偿？？？

如果你买的房产，本来就没有产权证，应当属于临时或违法建筑，买卖的标的物不合法，导致买卖合同无效，你只能要求返还房款。