付完首付款之后是不是要求限期内办贷款
付完首付款之后是不是要求限期内办贷款 昨天刚交了首付18.5万，合同还没签，开发商讲说“必须要付首付后一个月内办好银行贷款，负责是有违约金的”还有开发商说要在办理贷款的同时银行贷款就差合同才能办下来的时候才和我们签合同。是不是有这项规定，必须要一个月内办好银行贷款。。。房子是期房，要13年6月份才能交房。我觉得他这是不合理的要求，我是不是单方面可以在交房的时候在办贷款也可以？是不是我可以要求他先签合同，我在房子下来前在办贷款也可以？如果这是开发商单方面的要求，没有法律明文规定。我该怎么维护自己的权益。
2011-09-02 14:45 pisces……（北京） 已有 5 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2011年09月02日 14时54分
没有签订合同你没有付款义务，可以要求与开发商先行签订购房合同，然后支付首付款，再按照合同约定的事项，办理贷款。
开发商要求不合理，你可以拒绝。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
开发商要求不合理，你可以拒绝。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2 徐卫东律师 2011-09-02 14:47
这些时间法律都没有明确的规定，建议你要求签订合同。
3 110网律师 2011-09-02 14:50
法律没有这种规定，相关条件你可以和开发商协商解决，开发商不合理的要求，你可以拒绝。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
4 谷友军律师 2011-09-02 14:53
双方签署书面合同约定清楚。
5 李同红律师 2011-09-02 14:54
没有明确规定。
相关法律问题
婚前男方出首付买房还贷款，房产证是男方的名字，女方要求在婚前加上女方的名字，可以不？
4个回复婚后男方父母出钱付首付 之后夫妻两人共同还贷 那房子女方有份吗 是不是在房产证上写上夫妻
8个回复开发商说贷款批了，只是银行方面一直还没放款！已经长达5个多月了，并且已经支付了首付款，请问我可以要求
1个回复加息了，贷款没贷下来可以要求退首付吗
10个回复交了首付，贷款不下，开发商要求交违约金
3个回复交了首付，但是按售楼员所述贷款失败，现在开发商要求交违约金
1个回复婚前男方付首付买房,户主是男方爸爸,婚后,女方一人将房子贷款一次性付清,要求在房产证上写上自己的名字
6个回复我试用期劳动合同已到期后的第七天单位辞退我，（之后没有签订正是劳动合同），我是不是可以要求单位给多支
1个回复