土地被征收补偿问题。 律师您好！我们村组大队，大面积土地（田地）被开发商征收，征收的时候说（村支书也跟我们说好了），被征收的人提供户籍土地证之类证件，可以上报，按户口每人每个月可以领取300元补贴，补贴是永久性。但是我们所有证件都提供给村部上报上去了，现在是有些人可以领（已经办理好）还有十几二十户，村部领导说，上面说要提交94年时候的土地证本本。我就想不明白，94版的土地证和现在新版的土地证不都是一个证？还有国家要求换新证。谁还留着94年的土地证？就像一代身份证和二代身份证，不都是身份证？难道我现在还拿一代身份证出来使用？请律师帮忙，我们该如何拿到属于我们的补贴。

最好是自己去政府问清楚情况先

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。